Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebseparken 92

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 735 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.907 kr/m².3.444.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.452.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,75 pct. siden jun. 2008
579k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20082.175.000 kr.I dag · vores estimat3.452.871 kr.Markedet · 1992811.512 kr.Markedet · 1993578.760 kr.Markedet · 1994807.612 kr.Markedet · 1995895.752 kr.Markedet · 1996936.312 kr.Markedet · 1997977.496 kr.Markedet · 19981.167.036 kr.Markedet · 19991.174.836 kr.Markedet · 20001.163.760 kr.Markedet · 20011.084.980 kr.Markedet · 20021.076.556 kr.Markedet · 20031.079.832 kr.Markedet · 20041.340.352 kr.Markedet · 20051.397.292 kr.Markedet · 20061.823.172 kr.Markedet · 20071.826.604 kr.Markedet · 20081.560.000 kr.Markedet · 20091.686.516 kr.Markedet · 20101.673.880 kr.Markedet · 20111.821.924 kr.Markedet · 20121.850.940 kr.Markedet · 20131.726.920 kr.Markedet · 20141.871.064 kr.Markedet · 20151.709.136 kr.Markedet · 20161.925.976 kr.Markedet · 20171.998.828 kr.Markedet · 20182.212.548 kr.Markedet · 20192.138.760 kr.Markedet · 20202.399.904 kr.Markedet · 20212.762.448 kr.Markedet · 20222.788.500 kr.Markedet · 20232.629.380 kr.Markedet · 20242.512.536 kr.Markedet · 20252.713.932 kr.Markedet · 20262.864.472 kr.Markedet · 20273.540.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2008 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.452.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebseparken 118
6710 Esbjerg V		155 m²88 m14-04-20262.700.000 kr.17.419 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²129 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Krebseparken 124
6710 Esbjerg V		149 m²124 m05-01-20256.400.000 kr.42.953 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²94 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²
Krebseparken 122
6710 Esbjerg V		171 m²114 m22-09-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Krebseparken 22
6710 Esbjerg V		142 m²302 m02-07-20253.425.000 kr.24.120 kr./m²
Krebseparken 61
6710 Esbjerg V		136 m²64 m13-02-20254.250.000 kr.31.250 kr./m²
Krebseparken 89
6710 Esbjerg V		135 m²54 m26-01-20262.800.000 kr.20.741 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²273 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²
Krebseparken 12
6710 Esbjerg V		135 m²301 m13-09-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden