Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Paulinevænget 7, Lumby

Villa · 150 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
942 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 150 m².2.116.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.999.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,11 pct. siden maj 2008
501k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20082.700.000 kr.30. nov. 20081.350.000 kr.I dag · vores estimat1.999.469 kr.Markedet · 1992720.900 kr.Markedet · 1993501.000 kr.Markedet · 1994773.250 kr.Markedet · 1995836.850 kr.Markedet · 1996949.500 kr.Markedet · 19971.016.700 kr.Markedet · 19981.133.550 kr.Markedet · 19991.081.800 kr.Markedet · 2000933.000 kr.Markedet · 20011.279.350 kr.Markedet · 20021.057.950 kr.Markedet · 20031.003.200 kr.Markedet · 20041.215.150 kr.Markedet · 20051.115.700 kr.Markedet · 20061.803.900 kr.Markedet · 20072.406.150 kr.Markedet · 20081.962.750 kr.Markedet · 20092.056.800 kr.Markedet · 20101.947.150 kr.Markedet · 20111.950.000 kr.Markedet · 20121.557.000 kr.Markedet · 20131.494.300 kr.Markedet · 20141.806.750 kr.Markedet · 20151.703.850 kr.Markedet · 20162.156.550 kr.Markedet · 20171.795.650 kr.Markedet · 20182.255.400 kr.Markedet · 20191.920.000 kr.Markedet · 20202.259.450 kr.Markedet · 20212.440.950 kr.Markedet · 20222.400.000 kr.Markedet · 20232.440.500 kr.Markedet · 20242.526.300 kr.Markedet · 20252.853.600 kr.Markedet · 20263.241.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paulinevænget 46, Lumby
5270 Odense N		160 m²104 m21-03-20243.075.000 kr.19.219 kr./m²
Brittavej 14, Lumby
5270 Odense N		144 m²160 m04-12-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby
5270 Odense N		152 m²398 m19-03-20251.570.000 kr.10.329 kr./m²
Isabellavænget 26, Lumby
5270 Odense N		156 m²190 m29-12-20252.900.000 kr.18.590 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby
5270 Odense N		151 m²526 m08-01-20262.300.000 kr.15.232 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby
5270 Odense N		156 m²458 m22-07-20241.580.000 kr.10.128 kr./m²
Isabellavænget 5, Lumby
5270 Odense N		166 m²120 m11-06-20262.950.000 kr.17.771 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 81, Lumby
5270 Odense N		161 m²462 m23-07-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²
Kanefarten 43, Lumby
5270 Odense N		163 m²609 m13-04-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 33, Lumby
5270 Odense N		171 m²220 m27-05-20252.131.299 kr.12.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden