Egevej 17

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.973 kr/m².3.234.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 22.912 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.631.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,80 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.631.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 14 3200 Helsinge	162 m²	34 m	22-08-2024	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Egevej 7 3200 Helsinge	160 m²	109 m	21-12-2025	3.895.000 kr.	24.344 kr./m²
Egevej 4 3200 Helsinge	169 m²	155 m	09-12-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Egevej 55 3200 Helsinge	170 m²	255 m	20-09-2024	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Egevej 39 3200 Helsinge	140 m²	156 m	25-10-2025	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²
Egevej 26 3200 Helsinge	138 m²	148 m	06-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Egevej 34 3200 Helsinge	139 m²	237 m	17-11-2024	2.695.000 kr.	19.388 kr./m²
Egevej 43 3200 Helsinge	137 m²	171 m	27-05-2026	3.945.000 kr.	28.796 kr./m²
Hasselvej 3 3200 Helsinge	158 m²	235 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	18.639 kr./m²
Askevej 8 3200 Helsinge	172 m²	172 m	04-05-2024	3.150.000 kr.	18.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu