Stubbekøbingvej 14

Rækkehus · 133 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 480 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.648 kr/m².1.937.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbekøbingvej gns: 11.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.780 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.720.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbekøbingvej 31 4800 Nykøbing F	75 m²	176 m	15-09-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Stubbekøbingvej 56 4800 Nykøbing F	76 m²	355 m	25-11-2025	870.000 kr.	11.447 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F. 4800 Nykøbing F	139 m²	253 m	09-07-2026	3.795.000 kr.	27.302 kr./m²
Nørre Boulevard 37 4800 Nykøbing F	124 m²	302 m	14-11-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Engvej 6 4800 Nykøbing F	122 m²	328 m	03-09-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Nørre Boulevard 63 4800 Nykøbing F	144 m²	364 m	04-07-2024	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Nørre Boulevard 64 4800 Nykøbing F	146 m²	413 m	31-01-2024	2.080.000 kr.	14.247 kr./m²
Nørre Boulevard 65 4800 Nykøbing F	148 m²	367 m	21-09-2025	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Rosenvænget 32 4800 Nykøbing F	121 m²	651 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Nørre Boulevard 88 4800 Nykøbing F	118 m²	474 m	16-11-2024	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu