Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Rørthvej 32, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1967. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
146 m²
Erhvervsareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.824 kr/m².2.607.060 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.186.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørthvej 42, st.
8300 Odder		194 m²302 m03-09-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Vitaparkvej 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²299 m09-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²742 m12-08-20253.306.000 kr.29.000 kr./m²
Teglbakken 4, 4. 4
8300 Odder		114 m²777 m03-12-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Stensvej 1A
8300 Odder		89 m²95 m21-08-20242.398.000 kr.26.944 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1
8300 Odder		121 m²742 m27-06-20242.995.000 kr.24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1
8300 Odder		121 m²777 m09-09-20253.346.600 kr.27.658 kr./m²
Banegårdsgade 25
8300 Odder		92 m²740 m19-12-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Rosensgade 68A, 1. tv
8300 Odder		87 m²1,1 km03-04-20251.565.000 kr.17.989 kr./m²
Aaparken 23, 2. tv
8300 Odder		75 m²280 m24-04-20251.040.000 kr.13.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden