Strindbergsvej 53, 1., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.572 kr/m².3.387.101 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.315.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2008majEjerandel overdraget
2004aug.Ejerandel overdraget
1994majEjerandel overdraget
1990nov.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbladsgade 21, st. tv 2500 Valby	66 m²	189 m	09-04-2025	2.790.000 kr.	42.273 kr./m²
Valgårdsvej 9, 4. tv 2500 Valby	65 m²	604 m	16-02-2025	3.550.000 kr.	54.615 kr./m²
Kløverbladsgade 10, 2. 2500 Valby	62 m²	259 m	06-02-2024	3.175.000 kr.	51.210 kr./m²
Kløverbladsgade 5, 2. 2500 Valby	62 m²	262 m	17-12-2023	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14H 2500 Valby	61 m²	211 m	24-11-2024	3.100.015 kr.	50.820 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14D 2500 Valby	61 m²	219 m	10-07-2024	2.750.000 kr.	45.082 kr./m²
Trekronergade 10, 4. th 2500 Valby	64 m²	596 m	03-03-2025	4.250.000 kr.	66.406 kr./m²
Valgårdsvej 9, 3. th 2500 Valby	66 m²	604 m	22-07-2025	3.906.000 kr.	59.182 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 4. mf 2500 Valby	69 m²	266 m	06-01-2025	3.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 3. mf 2500 Valby	69 m²	266 m	21-02-2024	3.150.000 kr.	45.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu