Søllerødvej 36, Søllerød

Villa · 164 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 164 m².10.472.220 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.741.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,65 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2008 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. maj 2009 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.741.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerskifte2.500.000 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1971Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødvej 50, Søllerød 2840 Holte	178 m²	127 m	02-06-2025	12.300.000 kr.	69.101 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød 2840 Holte	146 m²	541 m	16-12-2023	10.600.000 kr.	72.603 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød 2840 Holte	176 m²	1,0 km	19-05-2024	7.200.000 kr.	40.909 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	982 m	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	982 m	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	357 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød 2840 Holte	165 m²	263 m	03-08-2026	13.400.000 kr.	81.212 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød 2840 Holte	164 m²	639 m	09-04-2025	6.770.000 kr.	41.280 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød 2840 Holte	158 m²	476 m	16-06-2025	10.850.000 kr.	68.671 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød 2840 Holte	159 m²	606 m	11-04-2024	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu