Cypreshaven 9

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.088 kr/m².1.713.400 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.907.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,76 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 135 4400 Kalundborg	122 m²	167 m	09-01-2026	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Bøgevej 1 4400 Kalundborg	130 m²	778 m	04-06-2026	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Holbækvej 40 4400 Kalundborg	128 m²	813 m	10-06-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Holbækvej 101 4400 Kalundborg	143 m²	217 m	25-05-2024	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Holbækvej 52 4400 Kalundborg	137 m²	632 m	28-02-2024	1.525.000 kr.	11.131 kr./m²
Nørre Alle 78 4400 Kalundborg	138 m²	862 m	24-05-2024	1.549.000 kr.	11.225 kr./m²
Slagelsevej 79 4400 Kalundborg	126 m²	1,2 km	12-03-2025	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Holbækvej 61 4400 Kalundborg	145 m²	597 m	03-11-2025	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Slagelsevej 133 4400 Kalundborg	127 m²	1,3 km	16-12-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Blegdammen 37 4400 Kalundborg	120 m²	985 m	10-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu