Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørremøllevej 23D

Rækkehus · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 521 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
521 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.020 kr/m².2.242.615 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.451 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,08 pct. siden jun. 2008
402k875k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20082.030.000 kr.I dag · vores estimat2.031.653 kr.Markedet · 1992412.500 kr.Markedet · 1993494.670 kr.Markedet · 1994580.580 kr.Markedet · 1995563.750 kr.Markedet · 1996764.830 kr.Markedet · 1997602.360 kr.Markedet · 1998871.530 kr.Markedet · 19991.057.870 kr.Markedet · 2000807.070 kr.Markedet · 2001935.660 kr.Markedet · 20021.118.480 kr.Markedet · 20031.053.030 kr.Markedet · 2004912.120 kr.Markedet · 2005909.810 kr.Markedet · 20061.378.300 kr.Markedet · 20071.445.510 kr.Markedet · 20081.463.660 kr.Markedet · 20091.626.240 kr.Markedet · 20101.429.450 kr.Markedet · 20111.309.000 kr.Markedet · 20121.263.350 kr.Markedet · 20131.375.000 kr.Markedet · 20141.383.030 kr.Markedet · 20151.499.960 kr.Markedet · 20161.584.000 kr.Markedet · 20171.502.050 kr.Markedet · 20181.672.880 kr.Markedet · 20191.859.550 kr.Markedet · 20201.925.110 kr.Markedet · 20212.181.080 kr.Markedet · 20222.026.310 kr.Markedet · 20231.650.000 kr.Markedet · 20241.725.130 kr.Markedet · 20251.854.490 kr.Markedet · 20261.732.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2008 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremøllevej 25F
8800 Viborg		120 m²38 m24-06-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²
Nørremøllevej 21D
8800 Viborg		124 m²38 m13-04-20263.485.000 kr.28.105 kr./m²
Thorsvej 12
8800 Viborg		108 m²71 m04-03-20252.630.150 kr.24.353 kr./m²
Thorsvej 14
8800 Viborg		103 m²75 m19-12-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 22
8800 Viborg		107 m²576 m21-08-20241.066.000 kr.9.963 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 39
8800 Viborg		101 m²297 m07-11-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59A
8800 Viborg		106 m²939 m13-01-20241.895.000 kr.17.877 kr./m²
Hermodsvej 24
8800 Viborg		120 m²655 m07-06-20263.550.000 kr.29.583 kr./m²
Hyrdebakken 182
8800 Viborg		107 m²1,3 km03-06-20251.200.000 kr.11.215 kr./m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²1,5 km16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden