Gl. Tingvej 15, Foulum

Villa · 139 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 550 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.031 kr/m².827.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 5.769 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-28,60 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Prisstigning 187% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.006.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,45 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 265.000 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1996feb.Ejerskifte265.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarken 22, Ullits 9640 Farsø	171 m²	1,1 km	28-09-2025	1.175.000 kr.	6.871 kr./m²
Gl. Ullitsvej 6, Ullits 9640 Farsø	166 m²	1,5 km	12-05-2025	975.000 kr.	5.873 kr./m²
Azalievej 4, Ullits 9640 Farsø	100 m²	1,5 km	31-08-2024	455.000 kr.	4.550 kr./m²
Gl. Viborgvej 8A, Stistrup 9640 Farsø	128 m²	3,2 km	21-04-2024	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Borgergade 15, Fandrup 9640 Farsø	134 m²	4,1 km	20-10-2025	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Snedkermarken 16, Fandrup 9640 Farsø	135 m²	4,3 km	03-06-2024	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Banevej 15, Fandrup 9640 Farsø	132 m²	4,3 km	23-09-2024	570.000 kr.	4.318 kr./m²
Overgaden 17, Hvalpsund 9640 Farsø	126 m²	4,3 km	29-04-2025	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Tingvej 21, Hvalpsund 9640 Farsø	147 m²	4,7 km	26-01-2025	975.000 kr.	6.633 kr./m²
Snedkermarken 14, Fandrup 9640 Farsø	122 m²	4,3 km	08-12-2025	725.000 kr.	5.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu