Ternevej 23, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 3.068 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 3068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 96 m².2.935.104 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.248.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,70 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 9, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	175 m	04-12-2023	2.475.000 kr.	24.750 kr./m²
Ternevej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	45 m	12-05-2026	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Ternevej 7 6720 Fanø	61 m²	195 m	08-07-2026	2.356.500 kr.	38.631 kr./m²
Paradisvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	402 m	09-04-2025	2.060.000 kr.	21.237 kr./m²
Vester Engvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	257 m	30-10-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Engdraget 4, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	512 m	29-03-2026	2.673.500 kr.	27.562 kr./m²
Nyvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	271 m	17-03-2025	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Paradisvej 50, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	389 m	20-03-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Nyvej 5, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	224 m	24-01-2025	1.955.000 kr.	21.722 kr./m²
Tovtvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	454 m	20-01-2026	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu