Lobovej 5

Villa · 172 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2003. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.422 kr/m².6.508.000 kr.
2Vores vurdering6.888.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,16 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.888.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2003Ombygning
1997jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråstenvej 1 3450 Allerød	173 m²	66 m	15-05-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²
Cortlandvej 6 3450 Allerød	163 m²	78 m	01-02-2026	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Spartanvej 3 3450 Allerød	163 m²	113 m	12-12-2024	5.600.000 kr.	34.356 kr./m²
Nordvænget 47 3450 Allerød	174 m²	621 m	26-06-2025	5.165.000 kr.	29.684 kr./m²
Spartanvej 2 3450 Allerød	157 m²	102 m	08-07-2025	6.950.000 kr.	44.268 kr./m²
Gråstenvej 3 3450 Allerød	155 m²	114 m	05-05-2024	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
Kvædevej 4 3450 Allerød	159 m²	308 m	28-08-2024	6.695.000 kr.	42.107 kr./m²
Storkevang 11 3450 Allerød	168 m²	906 m	08-10-2025	4.450.000 kr.	26.488 kr./m²
Kvædevej 8 3450 Allerød	191 m²	269 m	01-05-2025	8.125.000 kr.	42.539 kr./m²
Kvædevej 9 3450 Allerød	191 m²	319 m	27-03-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu