Ladegårdsparken 65

Villa · 170 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1063 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.132 kr/m².3.554.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.155.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,74 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2008 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.155.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårdsparken 69 8410 Rønde	169 m²	50 m	19-12-2025	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Ladegårdsparken 35 8410 Rønde	165 m²	168 m	12-04-2026	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Ladegårdsparken 92 8410 Rønde	150 m²	69 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Ladegårdsparken 45 8410 Rønde	125 m²	91 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Lerbakken 50, Følle 8410 Rønde	164 m²	569 m	31-12-2024	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Vestre Fasanvej 16 8410 Rønde	168 m²	942 m	14-05-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Skolevej 16 8410 Rønde	166 m²	1,0 km	12-05-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Vestre Fasanvej 42 8410 Rønde	165 m²	1,2 km	12-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Rågevej 2 8410 Rønde	180 m²	989 m	29-05-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Rønne Alle 6 8410 Rønde	163 m²	1,2 km	30-11-2024	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu