Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Digtervænget 24

Villa · 239 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 958 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.475 kr/m².2.560.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigtervænget gns: 11.241 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-43,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.880.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,58 pct. siden mar. 2021
376k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.605.000 kr.I dag · vores estimat2.880.609 kr.Markedet · 1992985.158 kr.Markedet · 19931.168.471 kr.Markedet · 19941.124.734 kr.Markedet · 19951.247.580 kr.Markedet · 19961.418.943 kr.Markedet · 19971.246.146 kr.Markedet · 19981.272.197 kr.Markedet · 19991.455.271 kr.Markedet · 20001.361.105 kr.Markedet · 20011.005.951 kr.Markedet · 20021.978.442 kr.Markedet · 20031.462.441 kr.Markedet · 20041.849.860 kr.Markedet · 20052.099.376 kr.Markedet · 20063.259.004 kr.Markedet · 20072.994.192 kr.Markedet · 20082.824.263 kr.Markedet · 20093.792.452 kr.Markedet · 20103.508.281 kr.Markedet · 20112.267.871 kr.Markedet · 20122.282.211 kr.Markedet · 20132.101.766 kr.Markedet · 20142.240.625 kr.Markedet · 20152.636.409 kr.Markedet · 20162.754.714 kr.Markedet · 20172.884.491 kr.Markedet · 20182.757.582 kr.Markedet · 20192.181.831 kr.Markedet · 20203.018.570 kr.Markedet · 20212.987.500 kr.Markedet · 20223.426.543 kr.Markedet · 20233.883.750 kr.Markedet · 20243.677.015 kr.Markedet · 20254.383.738 kr.Markedet · 20263.992.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.605.000 kr.
I dag · vores estimat
2.880.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digtervænget 6
8400 Ebeltoft		140 m²169 m12-08-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Digtervænget 19
8400 Ebeltoft		125 m²62 m07-12-20231.195.000 kr.9.560 kr./m²
Skovhøjen 4
8400 Ebeltoft		238 m²145 m08-04-20242.550.000 kr.10.714 kr./m²
Holger Drachmanns V 17
8400 Ebeltoft		224 m²70 m02-09-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Herman Bangs Vej 7
8400 Ebeltoft		232 m²342 m31-08-20253.100.000 kr.13.362 kr./m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²100 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²288 m21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²510 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Irisvej 2
8400 Ebeltoft		208 m²303 m28-05-20263.300.000 kr.15.865 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
8400 Ebeltoft		198 m²151 m07-08-20262.500.000 kr.12.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden