Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

C.F. Aagaards Vej 34

Rækkehus · 140 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 286 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.924 kr/m².5.999.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.986.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,50 pct. siden jul. 2008
801k2,4M4,0M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20083.875.000 kr.I dag · vores estimat5.986.858 kr.Markedet · 19921.006.040 kr.Markedet · 1993956.480 kr.Markedet · 19941.022.980 kr.Markedet · 19951.104.320 kr.Markedet · 19961.237.740 kr.Markedet · 19971.356.880 kr.Markedet · 19981.651.300 kr.Markedet · 19991.822.800 kr.Markedet · 20001.708.000 kr.Markedet · 20011.837.500 kr.Markedet · 20021.499.960 kr.Markedet · 20032.229.920 kr.Markedet · 20042.561.020 kr.Markedet · 20052.852.220 kr.Markedet · 20064.274.200 kr.Markedet · 20073.500.000 kr.Markedet · 20083.256.400 kr.Markedet · 20092.676.520 kr.Markedet · 20102.640.260 kr.Markedet · 20113.198.720 kr.Markedet · 20122.799.300 kr.Markedet · 20132.601.340 kr.Markedet · 20142.836.260 kr.Markedet · 20152.847.460 kr.Markedet · 20164.074.980 kr.Markedet · 20173.444.000 kr.Markedet · 20184.196.220 kr.Markedet · 20194.366.880 kr.Markedet · 20203.769.220 kr.Markedet · 20214.290.020 kr.Markedet · 20225.221.860 kr.Markedet · 20234.441.220 kr.Markedet · 20245.144.580 kr.Markedet · 20254.914.840 kr.Markedet · 20265.060.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.986.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Aagaards Vej 18
8270 Højbjerg		95 m²65 m21-12-20256.150.000 kr.64.737 kr./m²
Niels Bjerres Vej 18
8270 Højbjerg		136 m²326 m27-11-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²
Kridthøjvej 34
8270 Højbjerg		131 m²629 m15-01-20245.610.000 kr.42.824 kr./m²
Kridthøjvej 36
8270 Højbjerg		131 m²633 m12-07-20256.600.000 kr.50.382 kr./m²
Emiliedalen 151
8270 Højbjerg		143 m²1,0 km06-04-20246.600.000 kr.46.154 kr./m²
Emiliedalen 147
8270 Højbjerg		143 m²1,0 km22-12-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 143
8270 Højbjerg		143 m²1,0 km27-10-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Kvædevej 28
8270 Højbjerg		151 m²761 m11-09-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Jelshøjvænget 49
8270 Højbjerg		135 m²1,1 km19-05-20254.498.000 kr.33.319 kr./m²
Emiliedalen 139
8270 Højbjerg		149 m²1,0 km18-07-20256.495.000 kr.43.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden