Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Lavendelvej 9

Villa · 188 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 740 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.216 kr/m².4.297.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 26.499 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.835.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,92 pct. siden apr. 2008
408k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20081.362.500 kr.I dag · vores estimat4.835.723 kr.Markedet · 19921.276.896 kr.Markedet · 1993958.988 kr.Markedet · 1994990.008 kr.Markedet · 19951.019.712 kr.Markedet · 1996408.148 kr.Markedet · 19971.207.524 kr.Markedet · 19981.496.104 kr.Markedet · 19991.605.896 kr.Markedet · 20001.711.176 kr.Markedet · 20011.904.816 kr.Markedet · 20022.000.132 kr.Markedet · 20032.370.304 kr.Markedet · 20041.818.900 kr.Markedet · 20053.673.896 kr.Markedet · 20063.575.196 kr.Markedet · 20073.551.884 kr.Markedet · 20083.636.484 kr.Markedet · 20093.562.600 kr.Markedet · 20102.606.244 kr.Markedet · 20113.021.160 kr.Markedet · 20122.709.644 kr.Markedet · 20132.933.928 kr.Markedet · 20143.048.608 kr.Markedet · 20153.389.452 kr.Markedet · 20163.732.928 kr.Markedet · 20173.433.444 kr.Markedet · 20183.649.456 kr.Markedet · 20193.787.636 kr.Markedet · 20204.007.972 kr.Markedet · 20214.133.368 kr.Markedet · 20224.719.364 kr.Markedet · 20234.757.716 kr.Markedet · 20244.706.580 kr.Markedet · 20254.763.168 kr.Markedet · 20265.259.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2008 · Alm. Salg
1.362.500 kr.
I dag · vores estimat
4.835.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, familiehandel1.362.500 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 12
3650 Ølstykke		158 m²31 m29-05-20264.150.000 kr.26.266 kr./m²
Lavendelvej 10
3650 Ølstykke		107 m²25 m18-05-20263.459.000 kr.32.327 kr./m²
Lavendelvej 8
3650 Ølstykke		101 m²40 m30-07-20252.700.000 kr.26.733 kr./m²
Akelejevej 1
3650 Ølstykke		188 m²291 m24-07-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²
Emilsvej 7
3650 Ølstykke		189 m²541 m01-06-20255.400.000 kr.28.571 kr./m²
Ryttervænget 58
3650 Ølstykke		177 m²126 m20-08-20243.375.000 kr.19.068 kr./m²
Valmuevej 5
3650 Ølstykke		181 m²309 m19-01-20253.500.000 kr.19.337 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²554 m30-09-20265.600.000 kr.30.270 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²554 m12-08-20265.600.000 kr.30.270 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²554 m16-09-20244.700.000 kr.25.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden