Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Christianslundsvej 54

Villa · 185 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.528 kr/m².2.873.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.781.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,51 pct. siden jun. 2008
443k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.800.000 kr.I dag · vores estimat2.781.208 kr.Markedet · 1992814.185 kr.Markedet · 1993925.000 kr.Markedet · 1994925.000 kr.Markedet · 1995758.500 kr.Markedet · 19961.118.880 kr.Markedet · 19971.134.975 kr.Markedet · 19981.174.565 kr.Markedet · 19991.263.180 kr.Markedet · 20001.495.540 kr.Markedet · 20011.524.215 kr.Markedet · 20021.450.955 kr.Markedet · 20031.387.500 kr.Markedet · 20041.717.910 kr.Markedet · 20051.491.655 kr.Markedet · 20061.868.315 kr.Markedet · 20072.126.760 kr.Markedet · 20082.284.010 kr.Markedet · 20092.190.770 kr.Markedet · 20102.032.225 kr.Markedet · 20112.044.990 kr.Markedet · 20121.561.030 kr.Markedet · 20132.123.615 kr.Markedet · 20141.774.890 kr.Markedet · 20151.700.890 kr.Markedet · 20161.748.620 kr.Markedet · 20172.041.475 kr.Markedet · 20181.938.060 kr.Markedet · 20191.897.175 kr.Markedet · 20202.278.645 kr.Markedet · 20212.286.600 kr.Markedet · 20222.576.865 kr.Markedet · 20232.656.230 kr.Markedet · 20242.823.840 kr.Markedet · 20252.673.435 kr.Markedet · 20263.164.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.781.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslundsvej 35
5800 Nyborg		194 m²130 m03-04-20261.995.000 kr.10.284 kr./m²
Christianslundsvej 38
5800 Nyborg		151 m²99 m15-05-20252.525.000 kr.16.722 kr./m²
Christianslundsvej 36
5800 Nyborg		148 m²127 m20-05-20262.370.000 kr.16.014 kr./m²
Christianslundsvej 21
5800 Nyborg		145 m²212 m28-07-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Christianslundsvej 115
5800 Nyborg		123 m²436 m26-11-20243.150.000 kr.25.610 kr./m²
Svanedamsgade 10
5800 Nyborg		180 m²171 m11-05-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Hesselgade 12
5800 Nyborg		180 m²387 m12-03-20252.425.000 kr.13.472 kr./m²
Kronprinsensgade 15
5800 Nyborg		175 m²301 m17-02-20254.400.000 kr.25.143 kr./m²
Lindevej 23
5800 Nyborg		193 m²475 m01-09-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Aldershvilevej 46
5800 Nyborg		180 m²623 m20-10-20242.895.000 kr.16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden