Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sømarksvej 6

Villa · 256 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.802 kr/m².13.890.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømarksvej gns: 60.360 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.580.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 4
2900 Hellerup		201 m²26 m15-08-202410.560.000 kr.52.537 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²192 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²419 m31-05-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²419 m28-04-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²813 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²553 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²1,0 km30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Ewaldsbakken 26
2900 Hellerup		254 m²1,2 km07-02-202616.250.000 kr.63.976 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²1,1 km01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²1,2 km19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden