Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Attemosevej 31, Søllerød

Villa · 445 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 445 m², grund på 1.953 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
445 m²
Samlet bygningsareal
515 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
1953 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 445 m².28.415.475 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk445 m² vs. 310 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.943.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,55 pct. siden apr. 2008
3,1M10,2M17,3M24,4M31,5M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20083.975.000 kr.I dag · vores estimat18.943.008 kr.Markedet · 19923.200.885 kr.Markedet · 19933.483.015 kr.Markedet · 19943.647.665 kr.Markedet · 19954.516.305 kr.Markedet · 19964.465.575 kr.Markedet · 19974.522.090 kr.Markedet · 19986.051.555 kr.Markedet · 19996.229.110 kr.Markedet · 20006.240.680 kr.Markedet · 20017.299.335 kr.Markedet · 20027.342.500 kr.Markedet · 20037.556.545 kr.Markedet · 20048.430.525 kr.Markedet · 20059.086.900 kr.Markedet · 200613.324.635 kr.Markedet · 200713.026.040 kr.Markedet · 200811.239.810 kr.Markedet · 200911.508.590 kr.Markedet · 201013.136.400 kr.Markedet · 201114.369.495 kr.Markedet · 20128.991.670 kr.Markedet · 201310.843.315 kr.Markedet · 201412.784.405 kr.Markedet · 201513.133.730 kr.Markedet · 201612.785.295 kr.Markedet · 201713.390.050 kr.Markedet · 201812.551.225 kr.Markedet · 201915.195.860 kr.Markedet · 202015.651.540 kr.Markedet · 202120.405.030 kr.Markedet · 202224.774.040 kr.Markedet · 202320.856.260 kr.Markedet · 202420.083.740 kr.Markedet · 202522.134.745 kr.Markedet · 202625.614.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 445 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2008 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
18.943.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, familiehandel3.975.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Attemosevej 47, Søllerød
2840 Holte		242 m²185 m13-10-202416.550.000 kr.68.388 kr./m²
Kong Valdemars Vej 30, Søllerød
2840 Holte		412 m²458 m11-03-202412.500.000 kr.30.340 kr./m²
Søllerødgårdsvej 18, Søllerød
2840 Holte		371 m²470 m01-07-202416.100.000 kr.43.396 kr./m²
Søbakkevej 8, Øverød
2840 Holte		369 m²1,2 km24-10-202426.800.000 kr.72.629 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød
2840 Holte		313 m²221 m18-06-202516.500.000 kr.52.716 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød
2840 Holte		290 m²301 m04-07-202417.750.000 kr.61.207 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød
2840 Holte		284 m²326 m19-03-202510.600.000 kr.37.324 kr./m²
Søllerødlund 3, Søllerød
2840 Holte		297 m²624 m08-01-202620.300.000 kr.68.350 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød
2840 Holte		259 m²146 m05-11-202415.600.000 kr.60.232 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød
2840 Holte		265 m²406 m09-04-202410.250.000 kr.38.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden