Krummerupvej 59, Krummerup

Villa · 177 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.835 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.164 kr/m².1.784.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.822.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,98 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2008 · Alm. Salg: 762.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg762.500 kr.
2002mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krummerupvej 35, Krummerup 4250 Fuglebjerg	196 m²	791 m	19-12-2025	2.995.000 kr.	15.281 kr./m²
Bakkevej 6, Haldagermagle 4250 Fuglebjerg	184 m²	1,8 km	24-06-2025	1.570.000 kr.	8.533 kr./m²
Dalsgårdsvej 39 4250 Fuglebjerg	186 m²	1,8 km	25-06-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Fredensvej 12 4250 Fuglebjerg	178 m²	2,3 km	15-09-2024	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Kirkevej 7 4250 Fuglebjerg	172 m²	2,3 km	19-01-2026	1.600.000 kr.	9.302 kr./m²
Spurvevej 6 4250 Fuglebjerg	167 m²	2,1 km	21-07-2025	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Lærkevej 1 4250 Fuglebjerg	172 m²	2,5 km	29-11-2024	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Svalevej 19 4250 Fuglebjerg	170 m²	2,4 km	29-02-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Dalsgårdsvej 60 4250 Fuglebjerg	159 m²	1,9 km	01-08-2024	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Vibevej 8 4250 Fuglebjerg	166 m²	2,4 km	06-08-2025	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu