Kolskovvej 2, Jeksen

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.577 kr/m².2.961.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.540.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-74,86 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.087.500 kr.
2. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
28. maj 2008 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
13. apr. 2026 · Alm. Salg: 14.085.347 kr.
I dag · vores estimat: 3.540.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte14.085.347 kr.
2008majEjerskifte2.000.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2004apr.Ejerskifte1.087.500 kr.
1979Ombygning
1971dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 18 8362 Hørning	115 m²	183 m	27-02-2026	1.195.000 kr.	10.391 kr./m²
Adslev Skovvej 3, Adslev 8362 Hørning	120 m²	1,5 km	18-02-2024	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Elgårdsmindelunden 121 8362 Hørning	137 m²	3,1 km	01-09-2025	3.905.000 kr.	28.504 kr./m²
Overskovvej 3 8362 Hørning	136 m²	3,2 km	26-02-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Valmuevænget 15 8362 Hørning	130 m²	3,1 km	06-05-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Gl Ryvej 12, Adslev 8362 Hørning	163 m²	1,6 km	21-08-2024	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Hvedemarken 1 8362 Hørning	130 m²	3,3 km	25-03-2024	2.965.000 kr.	22.808 kr./m²
Bjertrup Skovvej 7C, Adslev 8362 Hørning	167 m²	1,6 km	14-04-2026	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Skovlundsvej 24 8362 Hørning	125 m²	3,1 km	21-05-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Æblehaven 83 8362 Hørning	131 m²	3,4 km	31-10-2024	3.120.000 kr.	23.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu