Adslevvej 24, 8362 Hørning — Rækkehus · 71 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 71 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.899.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.372 kr/m².1.932.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdslevvej gns: 20.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 22.806 kr/m²-10,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.696.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
2010jan.Ejerskifte
Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adslevvej 20 8362 Hørning	71 m²	16 m	22-12-2023	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Adslevvej 5 8362 Hørning	85 m²	216 m	02-09-2024	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Rosenvænget 21 8362 Hørning	93 m²	193 m	04-03-2024	2.025.000 kr.	21.774 kr./m²
Rosenvænget 39 8362 Hørning	93 m²	264 m	24-10-2023	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Rosenvænget 111 8362 Hørning	93 m²	468 m	08-08-2025	1.780.000 kr.	19.140 kr./m²
Spongparken 16 8362 Hørning	94 m²	748 m	31-07-2025	2.120.000 kr.	22.553 kr./m²
Tværvej 10 8362 Hørning	94 m²	802 m	29-01-2025	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Kløvervej 11A 8362 Hørning	96 m²	587 m	09-01-2025	1.945.000 kr.	20.260 kr./m²
Brunhøj 29A 8362 Hørning	93 m²	1,1 km	30-03-2025	2.099.000 kr.	22.570 kr./m²
Brunhøj 29B 8362 Hørning	93 m²	1,1 km	21-10-2025	2.150.000 kr.	23.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu