Menu
For mæglere Log ind
Allegade 17, Jeksen
G

Prisvurdering · 8362 Hørning

Allegade 17, Jeksen

Villa · 210 m² · bygget 1852

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.209 m², 7 værelser, opført i 1852, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.401 kr/m².3.554.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.924.343 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 3.129.127 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+874,78 pct. siden mar. 1995
300k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202419. mar. 1995300.000 kr.I dag · vores estimat2.924.343 kr.Markedet · 1992764.400 kr.Markedet · 1993923.160 kr.Markedet · 19941.216.320 kr.Markedet · 19951.074.150 kr.Markedet · 1996970.830 kr.Markedet · 1997474.390 kr.Markedet · 19981.526.700 kr.Markedet · 19991.912.260 kr.Markedet · 20001.542.660 kr.Markedet · 20011.680.000 kr.Markedet · 20021.727.880 kr.Markedet · 20032.032.170 kr.Markedet · 20041.849.890 kr.Markedet · 20052.012.430 kr.Markedet · 20063.288.390 kr.Markedet · 20073.457.440 kr.Markedet · 20083.150.000 kr.Markedet · 20093.293.640 kr.Markedet · 20102.382.660 kr.Markedet · 20112.580.690 kr.Markedet · 20122.412.690 kr.Markedet · 20132.618.910 kr.Markedet · 20143.130.470 kr.Markedet · 20151.095.570 kr.Markedet · 20163.081.120 kr.Markedet · 20173.113.880 kr.Markedet · 20183.634.470 kr.Markedet · 20193.634.680 kr.Markedet · 20204.322.850 kr.Markedet · 20213.837.540 kr.Markedet · 20224.577.790 kr.Markedet · 20234.624.200 kr.Markedet · 20244.880.400 kr.Markedet · 20254.834.830 kr.Markedet · 20264.622.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1995 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 25, Jeksen
8362 Hørning		206 m²42 m18-12-20252.725.000 kr.13.228 kr./m²
Allegade 18
8362 Hørning		115 m²95 m27-02-20261.195.000 kr.10.391 kr./m²
Ryvejen 40, Jeksen
8362 Hørning		248 m²1,5 km28-09-20256.200.000 kr.25.000 kr./m²
Randersvej 94, Jeksen
8362 Hørning		172 m²1,7 km15-09-20252.700.000 kr.15.698 kr./m²
Bjertrup Skovvej 7C, Adslev
8362 Hørning		167 m²1,7 km14-04-20263.700.000 kr.22.156 kr./m²
Gl Ryvej 12, Adslev
8362 Hørning		163 m²1,7 km21-08-20243.900.000 kr.23.926 kr./m²
Dørup Gade 2, Dørup
8362 Hørning		225 m²3,0 km03-04-20244.200.000 kr.18.667 kr./m²
Rugmarken 3
8362 Hørning		204 m²3,4 km15-01-20243.825.000 kr.18.750 kr./m²
Bodil Møllevej 2, Dørup
8362 Hørning		190 m²3,0 km09-12-20243.350.000 kr.17.632 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²3,7 km29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden