Møllestangsvej 5, Nyord

Villa · 127 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.047 kr/m².1.882.700 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.931.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,04 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel654.500 kr.
1976Ombygning
1975sep.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestangsvej 13, Nyord 4780 Stege	174 m²	60 m	06-01-2026	2.550.000 kr.	14.655 kr./m²
Grusvejen 1, Nyord 4780 Stege	137 m²	43 m	02-06-2024	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Aksvej 8, Nyord 4780 Stege	207 m²	270 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	7.246 kr./m²
Teglværksvej 9, Hegnede 4780 Stege	148 m²	5,1 km	18-09-2025	2.532.000 kr.	17.108 kr./m²
Ulvshalevej 115, Ulvshale 4780 Stege	115 m²	6,2 km	03-08-2025	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Bøgevænget 1 4780 Stege	131 m²	7,1 km	04-11-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Birkevænget 3 4780 Stege	131 m²	7,2 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Strandvænget 11 4780 Stege	130 m²	7,3 km	17-10-2025	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Skydebanevej 7 4780 Stege	144 m²	6,6 km	22-09-2024	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Søvænget 10 4780 Stege	136 m²	7,2 km	31-08-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu