Prisvurdering · 4780 Stege

Lindevej 4F

Rækkehus · 93 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.435 kr/m².1.810.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.305.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,37 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2001 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 4G 4780 Stege	119 m²	11 m	10-04-2025	925.000 kr.	7.773 kr./m²
Kobbelvej 31I 4780 Stege	95 m²	50 m	28-10-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Kobbelvej 31E 4780 Stege	85 m²	43 m	08-04-2025	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Langgade 15B 4780 Stege	97 m²	966 m	09-09-2026	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Vejerboden 50, Lendemarke 4780 Stege	93 m²	1,3 km	08-10-2024	2.350.000 kr.	25.269 kr./m²
Langgade 15A 4780 Stege	101 m²	971 m	29-07-2024	1.250.000 kr.	12.376 kr./m²
Rubinvænget 8A 4780 Stege	81 m²	772 m	18-06-2024	1.285.000 kr.	15.864 kr./m²
Lohmannsvej 8A 4780 Stege	80 m²	845 m	05-11-2023	5.750.000 kr.	71.875 kr./m²
Kobbelvej 31K 4780 Stege	69 m²	59 m	24-06-2025	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Langgade 12 4780 Stege	110 m²	987 m	09-01-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu