Fyrrestien 4, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 33 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.480 kr/m².947.652 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering914.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1984jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypresvænget 1, Ulvshale 4780 Stege	29 m²	676 m	11-09-2026	1.075.000 kr.	37.069 kr./m²
Nordmannsgranen 5, Ulvshale 4780 Stege	24 m²	302 m	21-07-2026	850.000 kr.	35.417 kr./m²
Klitfyrren 4, Ulvshale 4780 Stege	24 m²	481 m	19-05-2026	795.000 kr.	33.125 kr./m²
Ulvshalevej 327, Ulvshale 4780 Stege	43 m²	304 m	04-02-2025	600.000 kr.	13.953 kr./m²
Ulvshalevej 157, Ulvshale 4780 Stege	35 m²	3,4 km	27-08-2025	1.183.750 kr.	33.821 kr./m²
Sølvgranen 16, Ulvshale 4780 Stege	50 m²	156 m	23-04-2024	845.000 kr.	16.900 kr./m²
Ædelgranen 10, Ulvshale 4780 Stege	51 m²	153 m	13-09-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Paradisæblet 21, Udby 4780 Stege	35 m²	4,1 km	13-07-2026	857.777 kr.	24.508 kr./m²
Ulvshalevej 132, Ulvshale 4780 Stege	28 m²	3,6 km	20-06-2026	1.075.000 kr.	38.393 kr./m²
Grevevej 13, Ulvshale 4780 Stege	55 m²	92 m	09-07-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu