Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Bogfinkevej 7

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.938 kr/m².3.642.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.273.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,55 pct. siden mar. 2021
313k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.380.000 kr.I dag · vores estimat4.273.191 kr.Markedet · 1992978.048 kr.Markedet · 1993734.544 kr.Markedet · 1994758.304 kr.Markedet · 1995781.056 kr.Markedet · 1996312.624 kr.Markedet · 1997924.912 kr.Markedet · 19981.145.952 kr.Markedet · 19991.230.048 kr.Markedet · 20001.310.688 kr.Markedet · 20011.459.008 kr.Markedet · 20021.532.016 kr.Markedet · 20031.815.552 kr.Markedet · 20041.393.200 kr.Markedet · 20052.814.048 kr.Markedet · 20062.738.448 kr.Markedet · 20072.720.592 kr.Markedet · 20082.785.392 kr.Markedet · 20092.728.800 kr.Markedet · 20101.996.272 kr.Markedet · 20112.314.080 kr.Markedet · 20122.075.472 kr.Markedet · 20132.247.264 kr.Markedet · 20142.335.104 kr.Markedet · 20152.596.176 kr.Markedet · 20162.859.264 kr.Markedet · 20172.629.872 kr.Markedet · 20182.795.328 kr.Markedet · 20192.901.168 kr.Markedet · 20203.069.936 kr.Markedet · 20213.165.984 kr.Markedet · 20223.614.832 kr.Markedet · 20233.644.208 kr.Markedet · 20243.605.040 kr.Markedet · 20253.648.384 kr.Markedet · 20264.028.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
4.273.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 6
3650 Ølstykke		128 m²35 m21-07-20264.195.000 kr.32.773 kr./m²
Solsikkevej 16
3650 Ølstykke		144 m²181 m20-05-20264.560.000 kr.31.667 kr./m²
Fasanvej 13
3650 Ølstykke		142 m²119 m21-04-20253.750.000 kr.26.408 kr./m²
Rørsangervej 29
3650 Ølstykke		147 m²104 m03-08-20253.295.000 kr.22.415 kr./m²
Lærkevej 42
3650 Ølstykke		142 m²268 m25-07-20242.900.000 kr.20.423 kr./m²
Lærkevej 20
3650 Ølstykke		139 m²156 m24-06-20254.050.000 kr.29.137 kr./m²
Drosselvej 19
3650 Ølstykke		142 m²323 m13-10-20242.800.000 kr.19.718 kr./m²
Vibevej 8
3650 Ølstykke		138 m²130 m06-08-20253.660.000 kr.26.522 kr./m²
Bellisvej 3
3650 Ølstykke		146 m²364 m05-03-20253.495.000 kr.23.938 kr./m²
Tranevej 7
3650 Ølstykke		141 m²336 m12-03-20253.720.000 kr.26.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden