Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Bjørnsonsvej 61

Villa · 137 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.871 kr/m².10.273.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.260.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,55 pct. siden maj 2021
720k3,4M6,0M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20219.198.000 kr.I dag · vores estimat10.260.112 kr.Markedet · 1992988.866 kr.Markedet · 1993905.570 kr.Markedet · 1994923.791 kr.Markedet · 19951.243.686 kr.Markedet · 19961.582.213 kr.Markedet · 19971.303.555 kr.Markedet · 19981.294.924 kr.Markedet · 19991.701.403 kr.Markedet · 20001.818.538 kr.Markedet · 20012.316.944 kr.Markedet · 20022.122.541 kr.Markedet · 20032.138.981 kr.Markedet · 20042.503.538 kr.Markedet · 20053.240.187 kr.Markedet · 20063.453.085 kr.Markedet · 20073.858.194 kr.Markedet · 20083.425.000 kr.Markedet · 20092.645.881 kr.Markedet · 20103.667.216 kr.Markedet · 20113.147.849 kr.Markedet · 20123.249.366 kr.Markedet · 20133.956.149 kr.Markedet · 20144.009.716 kr.Markedet · 20153.755.581 kr.Markedet · 20164.550.729 kr.Markedet · 20175.243.675 kr.Markedet · 20185.140.103 kr.Markedet · 20196.116.913 kr.Markedet · 20205.539.321 kr.Markedet · 20217.038.923 kr.Markedet · 20227.654.053 kr.Markedet · 20237.035.087 kr.Markedet · 20248.908.973 kr.Markedet · 20258.860.338 kr.Markedet · 20269.078.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
9.198.000 kr.
I dag · vores estimat
10.260.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg9.198.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²268 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²341 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²294 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Bjørnsonsvej 39
2500 Valby		167 m²260 m30-05-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²504 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Strindbergsvej 99
2500 Valby		120 m²338 m08-05-20249.500.000 kr.79.167 kr./m²
Valbygårdsvej 24
2500 Valby		123 m²694 m29-11-20247.195.000 kr.58.496 kr./m²
Borghaven 22
2500 Valby		139 m²1,7 km23-06-20246.995.000 kr.50.324 kr./m²
Rosenhaven 3
2500 Valby		129 m²1,6 km02-03-20257.495.000 kr.58.101 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²1,7 km22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden