Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8300 Odder

Boulevarden 19D

Rækkehus · 138 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 181 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.173 kr/m².2.588.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBoulevarden gns: 22.078 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.861 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.602.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,12 pct. siden nov. 2025
304k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.895.000 kr.I dag · vores estimat2.602.138 kr.Markedet · 1992710.562 kr.Markedet · 1993303.600 kr.Markedet · 1994685.032 kr.Markedet · 1995684.066 kr.Markedet · 1996921.426 kr.Markedet · 1997943.782 kr.Markedet · 19981.114.488 kr.Markedet · 19991.443.894 kr.Markedet · 20001.248.624 kr.Markedet · 2001393.852 kr.Markedet · 20021.427.196 kr.Markedet · 20031.720.998 kr.Markedet · 20041.772.610 kr.Markedet · 20051.795.104 kr.Markedet · 20062.140.518 kr.Markedet · 20072.596.332 kr.Markedet · 20082.539.476 kr.Markedet · 20092.512.152 kr.Markedet · 20101.823.118 kr.Markedet · 20112.405.892 kr.Markedet · 20122.591.640 kr.Markedet · 20131.798.968 kr.Markedet · 20141.935.036 kr.Markedet · 20151.835.124 kr.Markedet · 20161.590.864 kr.Markedet · 20172.630.556 kr.Markedet · 20181.579.962 kr.Markedet · 20192.346.138 kr.Markedet · 20201.725.000 kr.Markedet · 20212.394.714 kr.Markedet · 20222.368.632 kr.Markedet · 20232.940.228 kr.Markedet · 20242.199.030 kr.Markedet · 20252.549.550 kr.Markedet · 20262.703.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boulevarden 19F
8300 Odder		138 m²18 m18-06-20242.885.000 kr.20.906 kr./m²
Boulevarden 17B
8300 Odder		96 m²28 m05-10-20252.615.000 kr.27.240 kr./m²
Østergade 13
8300 Odder		139 m²643 m21-07-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Christianslund 108B
8300 Odder		144 m²857 m08-09-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Christianslund 102B
8300 Odder		144 m²906 m11-08-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Rosensgade 96
8300 Odder		150 m²594 m08-12-20253.340.000 kr.22.267 kr./m²
Christianslund 5B
8300 Odder		142 m²1,1 km14-01-20242.235.000 kr.15.739 kr./m²
Christianslund 110A
8300 Odder		147 m²832 m22-07-20252.610.000 kr.17.755 kr./m²
Rosensgade 116
8300 Odder		125 m²646 m02-02-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Christianslund 78A
8300 Odder		144 m²1,1 km24-10-20242.675.000 kr.18.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden