Spurvevej 6

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.136 kr/m².1.265.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.800.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,56 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1999majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 10 8990 Fårup	130 m²	23 m	28-08-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup 8990 Fårup	119 m²	344 m	07-07-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Pilevænget 6 8990 Fårup	128 m²	226 m	11-08-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Bakkegårdsvej 18 8990 Fårup	107 m²	465 m	28-08-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Vibevej 2 8990 Fårup	134 m²	135 m	20-08-2026	1.020.000 kr.	7.612 kr./m²
Engvej 2 8990 Fårup	136 m²	183 m	23-01-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Pilevænget 40 8990 Fårup	134 m²	329 m	22-04-2025	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Randersvej 151 8990 Fårup	113 m²	1,4 km	29-05-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup 8990 Fårup	139 m²	337 m	18-08-2026	915.000 kr.	6.583 kr./m²
Bakkegårdsvej 7 8990 Fårup	142 m²	516 m	15-07-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu