Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Ludvig Feilbergs Vej 12

Villa · 158 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.127 kr/m².6.249.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLudvig gns: 33.448 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 45.178 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.147.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,53 pct. siden jul. 2008
676k3,1M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20082.750.000 kr.I dag · vores estimat6.147.072 kr.Markedet · 1992863.786 kr.Markedet · 1993675.766 kr.Markedet · 19941.133.492 kr.Markedet · 19951.146.922 kr.Markedet · 19961.032.530 kr.Markedet · 19971.455.338 kr.Markedet · 19981.467.978 kr.Markedet · 19991.832.642 kr.Markedet · 20001.931.076 kr.Markedet · 20012.174.238 kr.Markedet · 20021.587.584 kr.Markedet · 20031.829.324 kr.Markedet · 20042.346.616 kr.Markedet · 20052.894.244 kr.Markedet · 20061.744.794 kr.Markedet · 20073.100.592 kr.Markedet · 20083.174.852 kr.Markedet · 20092.888.240 kr.Markedet · 20104.298.390 kr.Markedet · 20113.318.316 kr.Markedet · 20123.668.444 kr.Markedet · 20133.892.804 kr.Markedet · 20143.411.694 kr.Markedet · 20153.847.458 kr.Markedet · 20164.472.664 kr.Markedet · 20174.458.918 kr.Markedet · 20184.001.666 kr.Markedet · 20194.500.630 kr.Markedet · 20204.956.934 kr.Markedet · 20215.633.648 kr.Markedet · 20225.867.646 kr.Markedet · 20235.200.886 kr.Markedet · 20246.984.074 kr.Markedet · 20256.396.788 kr.Markedet · 20264.080.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.147.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 12
8230 Åbyhøj		155 m²212 m07-06-20257.025.000 kr.45.323 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 36
8230 Åbyhøj		154 m²238 m02-09-20257.003.000 kr.45.474 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7
8230 Åbyhøj		152 m²159 m12-05-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²
Kresten Kolds Vej 4
8230 Åbyhøj		157 m²432 m06-08-20245.800.000 kr.36.943 kr./m²
Carit Etlars Vej 21
8230 Åbyhøj		163 m²249 m30-04-20246.498.000 kr.39.865 kr./m²
H.C. Andersens Vej 3
8230 Åbyhøj		154 m²455 m10-04-20255.400.000 kr.35.065 kr./m²
Åbyvej 42
8230 Åbyhøj		157 m²609 m24-11-20244.500.000 kr.28.662 kr./m²
Carit Etlars Vej 44
8230 Åbyhøj		164 m²366 m22-05-20255.765.000 kr.35.152 kr./m²
I.P. Jacobsens Vej 54
8230 Åbyhøj		160 m²715 m05-03-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Silkeborgvej 277
8230 Åbyhøj		146 m²256 m31-10-20246.800.000 kr.46.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden