Fyrvænget 20, Engelst Syd, 7884 Fur — Fritidshus / sommerhus · 163 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 6.361 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 6361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.038 kr/m².1.568.750 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.606.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte
2015Ombygning
2008mar.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fædammevej 11, Engelst 7884 Fur	124 m²	1,0 km	24-06-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Enebærvej 2, Færker Vig 7884 Fur	125 m²	1,4 km	17-06-2024	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Engelstvej 4A, Engelst 7884 Fur	90 m²	363 m	08-09-2024	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovtved 8, Ulsted 7884 Fur	129 m²	2,8 km	17-12-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Lundemark 8, Ulsted 7884 Fur	194 m²	3,2 km	25-06-2024	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Engelstskovvej 57, Færker Vig 7884 Fur	82 m²	1,5 km	21-06-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	2,7 km	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted 7884 Fur	103 m²	2,8 km	05-02-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	2,7 km	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Ulstedvej 44, Ulsted 7884 Fur	99 m²	3,1 km	04-07-2025	917.500 kr.	9.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu