Menu
For mæglere Log ind
Henrichsens Vej 5, Nederby
E

Prisvurdering · 7884 Fur

Henrichsens Vej 5, Nederby

Villa · 107 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 426 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
427.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.140 kr/m².943.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.545.388 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.318.141 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederby 16, Nederby
7884 Fur		105 m²72 m03-04-20251.212.500 kr.11.548 kr./m²
Sønderhedevej 26, Sønderhede
7884 Fur		108 m²1,4 km13-04-2025895.000 kr.8.287 kr./m²
Skånings Allé 8, Sønderhede
7884 Fur		105 m²1,3 km30-10-2023440.000 kr.4.190 kr./m²
Stisagervej 7, Madsbad
7884 Fur		120 m²599 m26-10-2023675.000 kr.5.625 kr./m²
Hvirpgade 19, Hvirp
7884 Fur		124 m²355 m05-11-20251.525.000 kr.12.298 kr./m²
Søndergårdevej 12, Søndergårde
7884 Fur		109 m²1,8 km22-10-20251.340.000 kr.12.294 kr./m²
Søndergårdevej 14, Søndergårde
7884 Fur		124 m²1,8 km23-05-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby
7884 Fur		148 m²162 m26-10-2025875.000 kr.5.912 kr./m²
Nr. Madsbadvej 8, Madsbad
7884 Fur		68 m²322 m02-11-2024325.000 kr.4.779 kr./m²
Husvej 16, Dalager
7884 Fur		145 m²693 m03-12-2023750.000 kr.5.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden