Menu
For mæglere Log ind
Engelstvej 4B, Engelst

Prisvurdering · 7884 Fur

Engelstvej 4B, Engelst

Fritidshus · 146 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 6.130 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
6130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.871 kr/m².1.542.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk146 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.103.688 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.356.538 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,49 pct. siden dec. 2002
158k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2002850.000 kr.I dag · vores estimat2.103.688 kr.Markedet · 1992207.320 kr.Markedet · 1993560.056 kr.Markedet · 1994174.178 kr.Markedet · 1995773.508 kr.Markedet · 19961.068.136 kr.Markedet · 19971.095.000 kr.Markedet · 1998663.570 kr.Markedet · 19991.330.206 kr.Markedet · 2000395.952 kr.Markedet · 2001788.400 kr.Markedet · 2002807.818 kr.Markedet · 2003230.534 kr.Markedet · 20041.726.304 kr.Markedet · 20051.289.180 kr.Markedet · 20063.128.634 kr.Markedet · 20072.031.882 kr.Markedet · 20081.145.662 kr.Markedet · 20091.679.438 kr.Markedet · 20102.033.634 kr.Markedet · 20112.706.694 kr.Markedet · 2012350.984 kr.Markedet · 20133.542.398 kr.Markedet · 20142.354.396 kr.Markedet · 20152.062.980 kr.Markedet · 2016736.278 kr.Markedet · 20173.060.452 kr.Markedet · 20182.228.398 kr.Markedet · 20191.598.554 kr.Markedet · 20202.317.312 kr.Markedet · 20211.870.552 kr.Markedet · 20222.203.286 kr.Markedet · 20232.436.448 kr.Markedet · 20242.176.276 kr.Markedet · 20252.557.044 kr.Markedet · 20262.409.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2002 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelstvej 4A, Engelst
7884 Fur		90 m²103 m08-09-20242.250.000 kr.25.000 kr./m²
Enebærvej 2, Færker Vig
7884 Fur		125 m²1,1 km17-06-20241.075.000 kr.8.600 kr./m²
Fædammevej 11, Engelst
7884 Fur		124 m²1,3 km24-06-20241.300.000 kr.10.484 kr./m²
Skovtved 8, Ulsted
7884 Fur		129 m²2,4 km17-12-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Sletten 6, Engelst Syd
7884 Fur		74 m²487 m26-05-20241.800.000 kr.24.324 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted
7884 Fur		106 m²2,3 km26-02-20261.600.000 kr.15.094 kr./m²
Engelstskovvej 5, Færker Vig
7884 Fur		78 m²838 m12-02-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²
Engelstskovvej 57, Færker Vig
7884 Fur		82 m²1,2 km21-06-20251.300.000 kr.15.854 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted
7884 Fur		100 m²2,3 km28-12-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted
7884 Fur		103 m²2,5 km05-02-20261.700.000 kr.16.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden