Prisvurdering · 7884 Fur

Stenøre 13, Stenøre

Villa · 138 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 839 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.485 kr/m².1.186.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.742.201 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 3.408.464 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,74 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2013 · Alm. Salg: 506.188 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, andet506.188 kr.
2011Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1980majEjerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde 7884 Fur	132 m²	862 m	27-06-2025	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	263 m	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Søndergårdevej 14, Søndergårde 7884 Fur	124 m²	729 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Sønderhedevej 26, Sønderhede 7884 Fur	108 m²	265 m	13-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde 7884 Fur	152 m²	1,2 km	07-06-2024	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	1,5 km	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	685 m	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Skånings Allé 8, Sønderhede 7884 Fur	105 m²	331 m	30-10-2023	440.000 kr.	4.190 kr./m²
Harvarp Odde 13, Søndergårde 7884 Fur	161 m²	992 m	11-11-2025	2.055.000 kr.	12.764 kr./m²
Stisagervej 7, Madsbad 7884 Fur	120 m²	1,3 km	26-10-2023	675.000 kr.	5.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu