Menu
For mæglere Log ind
Hvirpgade 26, Hvirp
D

Prisvurdering · 7884 Fur

Hvirpgade 26, Hvirp

Villa · 171 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
643.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.670 kr/m².1.253.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.582.168 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.965.177 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,58 pct. siden feb. 2017
77k908k1,7M2,6M3,4M19921997200120052009201320172021202515. feb. 2017290.000 kr.I dag · vores estimat1.582.168 kr.Markedet · 1992533.178 kr.Markedet · 1994570.969 kr.Markedet · 1995462.555 kr.Markedet · 1996582.768 kr.Markedet · 19971.020.870 kr.Markedet · 1998647.748 kr.Markedet · 19991.451.277 kr.Markedet · 2000926.478 kr.Markedet · 2001752.742 kr.Markedet · 200277.121 kr.Markedet · 20031.167.075 kr.Markedet · 2004819.432 kr.Markedet · 2005870.561 kr.Markedet · 2006433.314 kr.Markedet · 20071.330.038 kr.Markedet · 2008988.893 kr.Markedet · 20091.111.500 kr.Markedet · 20101.677.168 kr.Markedet · 2011886.977 kr.Markedet · 201298.496 kr.Markedet · 20131.781.307 kr.Markedet · 2014717.858 kr.Markedet · 20151.287.630 kr.Markedet · 2016732.906 kr.Markedet · 20171.798.749 kr.Markedet · 20181.504.629 kr.Markedet · 20191.035.063 kr.Markedet · 2020832.428 kr.Markedet · 20211.081.404 kr.Markedet · 2022820.800 kr.Markedet · 2023847.989 kr.Markedet · 20241.189.134 kr.Markedet · 20251.368.684 kr.Markedet · 2026650.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2017 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvirpgade 19, Hvirp
7884 Fur		124 m²306 m05-11-20251.525.000 kr.12.298 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby
7884 Fur		148 m²493 m26-10-2025875.000 kr.5.912 kr./m²
Husvej 16, Dalager
7884 Fur		145 m²371 m03-12-2023750.000 kr.5.172 kr./m²
Sundevej 35, Sunde
7884 Fur		164 m²1,3 km02-12-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede
7884 Fur		176 m²1,9 km05-12-20231.500.000 kr.8.523 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede
7884 Fur		158 m²2,0 km03-05-2024950.000 kr.6.013 kr./m²
Harvarp Odde 13, Søndergårde
7884 Fur		161 m²2,8 km11-11-20252.055.000 kr.12.764 kr./m²
Stisagervej 7, Madsbad
7884 Fur		120 m²1,1 km26-10-2023675.000 kr.5.625 kr./m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde
7884 Fur		152 m²2,7 km07-06-20241.200.000 kr.7.895 kr./m²
Nederby 16, Nederby
7884 Fur		105 m²575 m03-04-20251.212.500 kr.11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden