Skovtved 18, 7884 Fur — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 32 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7884). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.524 kr/m².1.440.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovtved gns: 15.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7884-snit 19.525 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.222.188 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.056.401 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	125 m	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	114 m	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Skovtved 8, Ulsted 7884 Fur	129 m²	178 m	17-12-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Skovtved 1, Ulsted 7884 Fur	70 m²	275 m	20-03-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Ulstedvej 44, Ulsted 7884 Fur	99 m²	332 m	04-07-2025	917.500 kr.	9.268 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted 7884 Fur	103 m²	688 m	05-02-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Ulstedhage 1, Ulsted 7884 Fur	90 m²	367 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Ulstedvej 54, Ulsted 7884 Fur	88 m²	400 m	10-08-2025	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Våndalvej 6 7884 Fur	78 m²	198 m	02-09-2026	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²
Ulstedvej 1B, Ulsted 7884 Fur	76 m²	512 m	30-08-2025	1.191.000 kr.	15.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu