Menu
For mæglere Log ind
Hvirpgade 13, Hvirp

Prisvurdering · 7884 Fur

Hvirpgade 13, Hvirp

Fritidshus · 104 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.785 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7884). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.255 kr/m².1.749.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvirpgade gns: 11.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7884-snit 19.525 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.318.672 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.433.340 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,81 pct. siden nov. 2023
113k735k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.318.672 kr.Markedet · 1992147.680 kr.Markedet · 1993398.944 kr.Markedet · 1994124.072 kr.Markedet · 1995550.992 kr.Markedet · 1996760.864 kr.Markedet · 1997780.000 kr.Markedet · 1998472.680 kr.Markedet · 1999947.544 kr.Markedet · 2000282.048 kr.Markedet · 2001561.600 kr.Markedet · 2002575.432 kr.Markedet · 2003164.216 kr.Markedet · 20041.229.696 kr.Markedet · 2005918.320 kr.Markedet · 20062.228.616 kr.Markedet · 20071.447.368 kr.Markedet · 2008816.088 kr.Markedet · 20091.196.312 kr.Markedet · 20101.448.616 kr.Markedet · 20111.928.056 kr.Markedet · 2012250.016 kr.Markedet · 20132.523.352 kr.Markedet · 20141.677.104 kr.Markedet · 20151.469.520 kr.Markedet · 2016524.472 kr.Markedet · 20172.180.048 kr.Markedet · 20181.587.352 kr.Markedet · 20191.138.696 kr.Markedet · 20201.650.688 kr.Markedet · 20211.332.448 kr.Markedet · 20221.569.464 kr.Markedet · 20231.735.552 kr.Markedet · 20241.550.224 kr.Markedet · 20251.821.456 kr.Markedet · 20261.716.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelstvej 4A, Engelst
7884 Fur		90 m²1,4 km08-09-20242.250.000 kr.25.000 kr./m²
Bette Jenses Vej 6A, Nr. Debel
7884 Fur		96 m²2,2 km18-06-20243.100.000 kr.32.292 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted
7884 Fur		106 m²2,9 km26-02-20261.600.000 kr.15.094 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted
7884 Fur		100 m²2,7 km28-12-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted
7884 Fur		103 m²3,2 km05-02-20261.700.000 kr.16.505 kr./m²
Ulstedvej 44, Ulsted
7884 Fur		99 m²3,1 km04-07-2025917.500 kr.9.268 kr./m²
Emmelstenvej 26, Bakkerne
7884 Fur		108 m²3,4 km03-12-20252.550.000 kr.23.611 kr./m²
Enebærvej 2, Færker Vig
7884 Fur		125 m²2,1 km17-06-20241.075.000 kr.8.600 kr./m²
Engelstskovvej 57, Færker Vig
7884 Fur		82 m²2,1 km21-06-20251.300.000 kr.15.854 kr./m²
Sletten 6, Engelst Syd
7884 Fur		74 m²1,8 km26-05-20241.800.000 kr.24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden