Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søvangen 23, Skt Klemens

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 185 m².3.857.990 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.154.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,25 pct. siden mar. 2008
809k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20082.900.000 kr.I dag · vores estimat4.154.359 kr.Markedet · 1992878.195 kr.Markedet · 1993936.655 kr.Markedet · 1994910.570 kr.Markedet · 1995907.795 kr.Markedet · 19961.197.505 kr.Markedet · 19971.229.695 kr.Markedet · 19981.392.310 kr.Markedet · 19991.344.210 kr.Markedet · 20001.198.985 kr.Markedet · 20011.559.735 kr.Markedet · 20021.495.910 kr.Markedet · 20031.286.860 kr.Markedet · 20041.692.380 kr.Markedet · 20051.765.825 kr.Markedet · 20062.315.830 kr.Markedet · 20072.360.415 kr.Markedet · 20082.496.205 kr.Markedet · 20092.259.220 kr.Markedet · 20102.015.390 kr.Markedet · 20111.927.145 kr.Markedet · 20121.473.710 kr.Markedet · 20132.162.095 kr.Markedet · 20141.691.270 kr.Markedet · 20152.156.730 kr.Markedet · 20162.177.820 kr.Markedet · 20172.417.765 kr.Markedet · 20182.685.090 kr.Markedet · 20192.966.105 kr.Markedet · 20203.015.130 kr.Markedet · 20213.141.855 kr.Markedet · 20223.459.130 kr.Markedet · 20232.940.390 kr.Markedet · 20243.480.960 kr.Markedet · 20253.740.885 kr.Markedet · 20264.019.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2008 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.154.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 9, Skt Klemens
5260 Odense S		153 m²129 m31-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Søvangen 21, Skt Klemens
5260 Odense S		270 m²40 m29-02-20245.300.000 kr.19.630 kr./m²
Pilebakken 10, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²328 m09-02-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²197 m30-09-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²197 m03-07-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²
Svenstrupvej 16
5260 Odense S		183 m²370 m11-06-20262.650.000 kr.14.481 kr./m²
Skovbakken 69, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²547 m17-04-20243.250.000 kr.17.568 kr./m²
Svenstrupbakken 1, Skt Klemens
5260 Odense S		180 m²413 m20-12-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Lillevangen 6, Skt Klemens
5260 Odense S		190 m²417 m13-07-20264.100.000 kr.21.579 kr./m²
Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		195 m²207 m24-07-20263.350.000 kr.17.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden