Næstved Landevej 153, Tystofte

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.115 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.375 kr/m².1.546.200 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.682.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,53 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2008 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nysøgård 173 4230 Skælskør	136 m²	728 m	10-07-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Nysøgård 101 4230 Skælskør	136 m²	861 m	07-11-2024	1.365.000 kr.	10.037 kr./m²
Bybjergvej 55, Tystofte 4230 Skælskør	143 m²	536 m	13-07-2025	1.945.000 kr.	13.601 kr./m²
Nysøgård 169 4230 Skælskør	130 m²	734 m	24-04-2025	1.455.000 kr.	11.192 kr./m²
Nysøgård 131 4230 Skælskør	130 m²	806 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Skolevej 14 4230 Skælskør	136 m²	1,5 km	20-01-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Nysøgård 35 4230 Skælskør	145 m²	1,1 km	11-06-2025	1.601.000 kr.	11.041 kr./m²
Elmevej 3 4230 Skælskør	133 m²	1,4 km	03-12-2023	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Hesselbyvej 17 4230 Skælskør	137 m²	1,5 km	17-06-2024	1.306.000 kr.	9.533 kr./m²
Lindevej 1 4230 Skælskør	133 m²	1,5 km	17-06-2024	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu