Strandhuse 5

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.038 kr/m².2.001.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 14.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+29,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.092.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,70 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
jul.Ejerskifte
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2001Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I. C. Hindings Vej 2 7900 Nykøbing M	161 m²	146 m	19-08-2024	1.720.000 kr.	10.683 kr./m²
Gyring Nielsensvej 6 7900 Nykøbing M	175 m²	62 m	07-10-2024	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Hammervej 70 7900 Nykøbing M	164 m²	525 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Hammervej 74 7900 Nykøbing M	163 m²	545 m	24-03-2024	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Havbovej 3 7900 Nykøbing M	178 m²	170 m	03-03-2024	2.475.000 kr.	13.904 kr./m²
I. C. Hindings Vej 6 7900 Nykøbing M	181 m²	119 m	29-09-2024	1.915.000 kr.	10.580 kr./m²
Refshammervej 18 7900 Nykøbing M	165 m²	925 m	26-08-2024	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Hammervej 30 7900 Nykøbing M	155 m²	514 m	12-01-2025	2.940.000 kr.	18.968 kr./m²
Fasanvej 8 7900 Nykøbing M	160 m²	871 m	10-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Vestervangen 7 7900 Nykøbing M	160 m²	878 m	10-03-2025	1.090.000 kr.	6.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu