Dragerupvej 31, Dragerup

Villa · 78 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 768 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.319 kr/m².2.643.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering2.413.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,22 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2008 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2008mar.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragerupvej 29, Dragerup 4300 Holbæk	122 m²	40 m	04-08-2025	4.195.000 kr.	34.385 kr./m²
Nørreled 24 4300 Holbæk	79 m²	2,4 km	29-05-2024	2.800.000 kr.	35.443 kr./m²
Nyvej 11 4300 Holbæk	88 m²	1,6 km	04-12-2025	2.375.000 kr.	26.989 kr./m²
Samsøvej 19 4300 Holbæk	80 m²	2,4 km	24-10-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Kløvermarksvej 8 4300 Holbæk	77 m²	2,7 km	02-05-2024	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Thorskær 46, Tjebberup 4300 Holbæk	90 m²	1,8 km	04-09-2025	2.675.000 kr.	29.722 kr./m²
Tjebberup Vænge 33 4300 Holbæk	90 m²	1,8 km	15-10-2025	2.645.000 kr.	29.389 kr./m²
Tjebberup Vænge 17 4300 Holbæk	90 m²	1,8 km	05-06-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Tjebberup Vænge 31 4300 Holbæk	90 m²	1,8 km	12-01-2026	2.645.000 kr.	29.389 kr./m²
Tjebberup Vænge 15 4300 Holbæk	90 m²	1,8 km	20-12-2023	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu