Jens Baggesens Vej 16

Villa · 220 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.273 kr/m².2.357.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 14.189 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.474 kr/m²-27,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.812.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,92 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Baggesens Vej 20 8400 Ebeltoft	177 m²	47 m	01-06-2025	1.865.000 kr.	10.537 kr./m²
Jens Baggesens Vej 5 8400 Ebeltoft	148 m²	105 m	27-05-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Jens Baggesens Vej 22 8400 Ebeltoft	115 m²	70 m	18-08-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Jens Baggesens Vej 9 8400 Ebeltoft	114 m²	55 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Fyrrehøjen 10 8400 Ebeltoft	220 m²	292 m	21-05-2024	2.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Holger Drachmanns V 17 8400 Ebeltoft	224 m²	170 m	02-09-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Fresiavej 8 8400 Ebeltoft	224 m²	331 m	04-11-2024	2.195.000 kr.	9.799 kr./m²
Herman Bangs Vej 7 8400 Ebeltoft	232 m²	110 m	31-08-2025	3.100.000 kr.	13.362 kr./m²
Skansebakken 17 8400 Ebeltoft	221 m²	742 m	23-11-2024	4.240.000 kr.	19.186 kr./m²
Skovhøjen 4 8400 Ebeltoft	238 m²	239 m	08-04-2024	2.550.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu