Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brændkjærgade 38, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.389 kr/m².1.984.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændkjærgade gns: 26.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.812.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden mar. 2008
315k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20081.820.000 kr.I dag · vores estimat1.812.241 kr.Markedet · 1992829.556 kr.Markedet · 1993397.492 kr.Markedet · 1994314.932 kr.Markedet · 1995413.230 kr.Markedet · 19962.723.362 kr.Markedet · 1997384.420 kr.Markedet · 19981.177.168 kr.Markedet · 1999627.628 kr.Markedet · 2000894.056 kr.Markedet · 2001535.694 kr.Markedet · 20021.018.670 kr.Markedet · 20031.140.188 kr.Markedet · 20041.219.824 kr.Markedet · 20051.532.176 kr.Markedet · 20061.657.822 kr.Markedet · 20072.102.958 kr.Markedet · 20081.807.978 kr.Markedet · 20091.124.622 kr.Markedet · 20101.488.488 kr.Markedet · 20111.221.544 kr.Markedet · 20121.532.004 kr.Markedet · 20131.017.638 kr.Markedet · 20141.185.252 kr.Markedet · 20151.083.514 kr.Markedet · 20161.433.362 kr.Markedet · 20171.366.110 kr.Markedet · 20181.051.866 kr.Markedet · 20191.284.668 kr.Markedet · 20203.934.070 kr.Markedet · 20211.321.304 kr.Markedet · 20222.092.122 kr.Markedet · 20231.772.460 kr.Markedet · 20241.572.166 kr.Markedet · 20251.708.648 kr.Markedet · 20261.426.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2008 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændkjærgade 16, 1.
6000 Kolding		80 m²165 m08-09-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Brændkjærgade 16, st.
6000 Kolding		80 m²165 m08-09-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Hollændervej 7, 2.
6000 Kolding		87 m²740 m12-05-20261.530.000 kr.17.586 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv
6000 Kolding		89 m²592 m26-03-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²796 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²
Mariegade 15, st.
6000 Kolding		83 m²685 m28-10-20251.910.000 kr.23.012 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2.
6000 Kolding		85 m²928 m01-04-20252.050.000 kr.24.118 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²529 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv
6000 Kolding		91 m²786 m13-12-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²
Piledamsvej 19, st.
6000 Kolding		78 m²655 m05-10-20251.875.000 kr.24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden