Kragevej 5

Fritidshus · 69 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.054 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.725 kr/m².1.461.200 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.415.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,14 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg: 696.666 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg696.666 kr.
1975Bygget
1973feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevejen 11 4872 Idestrup	71 m²	496 m	02-04-2024	1.075.000 kr.	15.141 kr./m²
Gøgevænget 2 4872 Idestrup	69 m²	738 m	01-06-2025	2.204.000 kr.	31.942 kr./m²
Sneppevejen 18 4872 Idestrup	65 m²	433 m	28-01-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Svalevejen 2 4872 Idestrup	70 m²	829 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Drosselvejen 25 4872 Idestrup	65 m²	505 m	06-11-2025	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Elkenøre Øvej 36 4872 Idestrup	66 m²	669 m	11-03-2024	974.000 kr.	14.758 kr./m²
Drosselvejen 2 4872 Idestrup	66 m²	671 m	15-06-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Drosselvejen 2 4872 Idestrup	66 m²	671 m	01-03-2026	1.345.000 kr.	20.379 kr./m²
Gøgevænget 7 4872 Idestrup	70 m²	932 m	17-04-2026	1.449.000 kr.	20.700 kr./m²
Elkenøre Øvej 38 4872 Idestrup	65 m²	692 m	02-09-2026	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu