Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Gærdet 8

Villa · 206 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
852 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.858 kr/m².5.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGærdet gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.263.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,62 pct. siden maj 2008
829k2,2M3,6M5,0M6,3M1992199620002004200820122016202020241. maj 2008982.400 kr.I dag · vores estimat6.263.968 kr.Markedet · 19921.022.996 kr.Markedet · 19931.095.920 kr.Markedet · 19941.093.860 kr.Markedet · 19951.142.888 kr.Markedet · 19961.155.042 kr.Markedet · 19971.200.568 kr.Markedet · 19981.354.862 kr.Markedet · 19991.529.550 kr.Markedet · 20001.960.914 kr.Markedet · 20011.278.230 kr.Markedet · 20022.141.164 kr.Markedet · 20032.221.710 kr.Markedet · 20042.278.360 kr.Markedet · 20052.890.592 kr.Markedet · 20063.280.344 kr.Markedet · 20073.540.522 kr.Markedet · 20083.271.692 kr.Markedet · 20093.050.448 kr.Markedet · 20102.706.634 kr.Markedet · 20112.746.598 kr.Markedet · 20122.294.016 kr.Markedet · 20133.081.966 kr.Markedet · 20141.822.482 kr.Markedet · 20152.678.000 kr.Markedet · 20162.688.506 kr.Markedet · 20172.939.826 kr.Markedet · 20183.090.000 kr.Markedet · 20193.101.536 kr.Markedet · 20203.664.946 kr.Markedet · 20214.172.118 kr.Markedet · 20224.417.876 kr.Markedet · 20233.898.962 kr.Markedet · 20244.555.690 kr.Markedet · 20254.503.778 kr.Markedet · 20264.990.968 kr.Markedet · 20276.334.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2008 · Alm. Salg
982.400 kr.
I dag · vores estimat
6.263.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009982.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdet 17
4300 Holbæk		195 m²116 m12-06-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Gærdet 15
4300 Holbæk		190 m²89 m13-09-20246.495.000 kr.34.184 kr./m²
Gærdet 11
4300 Holbæk		180 m²58 m10-02-20255.850.000 kr.32.500 kr./m²
Leddet 12
4300 Holbæk		201 m²341 m07-05-20244.870.000 kr.24.229 kr./m²
Koblet 21
4300 Holbæk		216 m²155 m20-10-20245.180.000 kr.23.981 kr./m²
Stenhusparken 25
4300 Holbæk		211 m²669 m20-08-20256.300.000 kr.29.858 kr./m²
Leddet 11
4300 Holbæk		187 m²332 m06-03-20255.995.000 kr.32.059 kr./m²
Rødkælkevej 16, Allerup
4300 Holbæk		209 m²1,1 km05-05-20243.125.000 kr.14.952 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup
4300 Holbæk		209 m²1,1 km13-02-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Kalundborgvej 138
4300 Holbæk		201 m²1,3 km19-02-20255.200.000 kr.25.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden