Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Frejavej 9

Fritidshus · 50 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.236 kr/m².1.298.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.351.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,88 pct. siden aug. 2025
115k495k875k1,3M1,6M19921995199820012004200720192022202514. aug. 2025800.000 kr.I dag · vores estimat1.351.007 kr.Markedet · 1992115.000 kr.Markedet · 1993147.650 kr.Markedet · 1994173.850 kr.Markedet · 1995236.500 kr.Markedet · 1996265.000 kr.Markedet · 1997234.650 kr.Markedet · 1998395.000 kr.Markedet · 1999246.000 kr.Markedet · 2000261.100 kr.Markedet · 2001276.250 kr.Markedet · 2002500.900 kr.Markedet · 2003483.700 kr.Markedet · 2004700.550 kr.Markedet · 2005627.750 kr.Markedet · 2006696.350 kr.Markedet · 20071.051.400 kr.Markedet · 2008782.800 kr.Markedet · 2009593.750 kr.Markedet · 2019856.000 kr.Markedet · 2020725.000 kr.Markedet · 20211.195.000 kr.Markedet · 20221.205.000 kr.Markedet · 20231.215.100 kr.Markedet · 20241.300.000 kr.Markedet · 20251.037.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejavej 19
2740 Skovlunde		50 m²44 m03-11-20251.620.000 kr.32.400 kr./m²
Frejavej 34
2740 Skovlunde		50 m²121 m24-04-20241.575.000 kr.31.500 kr./m²
Frejavej 40
2740 Skovlunde		50 m²173 m11-08-20241.260.000 kr.25.200 kr./m²
Frejavej 15
2740 Skovlunde		49 m²53 m07-07-2025915.000 kr.18.673 kr./m²
Frejavej 16
2740 Skovlunde		49 m²77 m05-03-20251.325.000 kr.27.041 kr./m²
Frejavej 26
2740 Skovlunde		49 m²151 m17-06-20241.225.000 kr.25.000 kr./m²
Frejavej 3
2740 Skovlunde		47 m²30 m22-03-2025975.000 kr.20.745 kr./m²
Gefionvej 9
2740 Skovlunde		50 m²121 m14-04-20251.205.000 kr.24.100 kr./m²
Emblavej 22
2740 Skovlunde		50 m²130 m04-02-20241.420.000 kr.28.400 kr./m²
Danvej 9
2740 Skovlunde		50 m²153 m16-08-20251.465.000 kr.29.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden