Skt. Jørgens Gade 139

Rækkehus · 154 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 248 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.732 kr/m².3.112.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
3Boligareal større end typisk154 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.131.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,65 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Jørgens Gade 134 5000 Odense C	158 m²	78 m	23-02-2025	2.775.000 kr.	17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109 5000 Odense C	144 m²	129 m	20-03-2025	2.525.000 kr.	17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97 5000 Odense C	145 m²	200 m	12-01-2026	3.175.000 kr.	21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68 5000 Odense C	136 m²	377 m	25-08-2026	4.056.000 kr.	29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68 5000 Odense C	136 m²	377 m	09-06-2024	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5 5000 Odense C	140 m²	656 m	21-05-2025	4.395.000 kr.	31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72 5000 Odense C	115 m²	364 m	24-08-2025	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179 5000 Odense C	103 m²	173 m	05-06-2025	2.595.000 kr.	25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177 5000 Odense C	98 m²	166 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203 5000 Odense C	98 m²	261 m	25-09-2025	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu