Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lauritshøj 25

Villa · 188 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.468 kr/m².5.378.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.267.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,77 pct. siden jun. 2008
318k2,0M3,6M5,2M6,9M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20081.175.000 kr.30. nov. 20266.870.000 kr.I dag · vores estimat6.267.208 kr.Markedet · 1992874.012 kr.Markedet · 1993779.824 kr.Markedet · 1994864.236 kr.Markedet · 1995862.168 kr.Markedet · 19961.212.976 kr.Markedet · 1997317.532 kr.Markedet · 1998381.264 kr.Markedet · 19991.466.588 kr.Markedet · 20001.349.088 kr.Markedet · 20011.394.020 kr.Markedet · 20021.537.652 kr.Markedet · 20032.532.172 kr.Markedet · 2004691.840 kr.Markedet · 20051.976.256 kr.Markedet · 20062.250.360 kr.Markedet · 20072.436.668 kr.Markedet · 20082.043.560 kr.Markedet · 20092.309.204 kr.Markedet · 20101.524.304 kr.Markedet · 20112.230.996 kr.Markedet · 20123.076.432 kr.Markedet · 20132.821.316 kr.Markedet · 20142.605.868 kr.Markedet · 20152.836.168 kr.Markedet · 20162.513.560 kr.Markedet · 20172.774.316 kr.Markedet · 20183.348.092 kr.Markedet · 20192.839.740 kr.Markedet · 20203.790.268 kr.Markedet · 20214.580.808 kr.Markedet · 20225.028.060 kr.Markedet · 20234.537.944 kr.Markedet · 20244.465.000 kr.Markedet · 20254.452.028 kr.Markedet · 20264.776.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2008 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
6.870.000 kr.
I dag · vores estimat
6.267.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte6.870.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2011Bygget
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauritshøj 39
8541 Skødstrup		184 m²95 m11-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Lauritshøj 27
8541 Skødstrup		178 m²24 m15-06-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²
Lauritshøj 280
8541 Skødstrup		197 m²235 m03-06-20266.740.000 kr.34.213 kr./m²
Lauritshøj 45
8541 Skødstrup		175 m²83 m15-05-20266.050.000 kr.34.571 kr./m²
Lauritshøj 51
8541 Skødstrup		173 m²217 m09-10-20244.950.000 kr.28.613 kr./m²
Lauritshøj 290
8541 Skødstrup		174 m²332 m12-09-20245.400.000 kr.31.034 kr./m²
Lauritshøj 15
8541 Skødstrup		155 m²92 m08-12-20254.700.000 kr.30.323 kr./m²
Lauritshøj 1
8541 Skødstrup		146 m²105 m20-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Hunderosevej 8
8541 Skødstrup		190 m²765 m12-06-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²
Løgten Østervej 104
8541 Skødstrup		192 m²697 m02-07-20266.995.000 kr.36.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden