Listrupvej 24, Listrup

Villa · 155 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 4.686 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 4686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.589 kr/m².1.670.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.500.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+233,42 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
19. nov. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte750.000 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Listrupvej 6, Listrup 4800 Nykøbing F	104 m²	361 m	05-02-2026	3.060.000 kr.	29.423 kr./m²
Maderne 2, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	164 m²	1,1 km	24-02-2026	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	157 m²	1,8 km	05-06-2026	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	157 m²	1,8 km	30-01-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Hullebækvej 23, Hullebæk 4800 Nykøbing F	144 m²	1,8 km	05-08-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Maderne 5, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	175 m²	1,4 km	20-06-2025	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Nykøbingvej 165, Horreby 4800 Nykøbing F	153 m²	2,4 km	08-04-2025	1.075.000 kr.	7.026 kr./m²
Hannenovvej 13, Tåderup 4800 Nykøbing F	153 m²	2,6 km	01-02-2026	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Systofte Skolevej 16 4800 Nykøbing F	142 m²	2,4 km	02-09-2026	1.095.000 kr.	7.711 kr./m²
Ramsvej 3, Sdr. Kirkeby 4800 Nykøbing F	170 m²	2,4 km	02-04-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu